第一步 先做现场勘测和方案规划 别着急拆旧
很多业主做局部改造第一反应就是先砸了再说，其实这是最容易返工的一步。临安本地毛坯房本身有原始的水电点位和防水基层，要是拆旧前没摸清楚原始管线走向，很容易砸坏不该动的管道，后期补漏又要多花钱。
尤其是像临安柏源晶舍98㎡、西经晓风89㎡这类小区的毛坯房，厨卫原始布局大多比较紧凑，要是没提前规划好橱柜、洁具的尺寸，拆完才发现冰箱放不进、淋浴区太窄，又得重新改格局，耽误工期还加预算。
正规的流程应该是先找专业的装修团队上门勘测，把原始水电、墙面地面基层情况都摸清楚，再结合家里的使用习惯出详细的布局方案，小到插座留几个、龙头装多高都要提前定好，确认没问题再动工。杭州贝博装饰做临安毛坯房装修的时候，都会先安排设计师上门免费量房，把厨卫的每一处尺寸都核对清楚，方案确认后才进场，避免后期因为尺寸问题返工。
第二步 拆旧要守规范 别破坏原有承重结构
拆旧看着简单，其实讲究不少，临安本地不少找散工做的厨卫改造，拆旧的时候图快，把墙面的防水层全铲坏了，甚至有的还砸了配重墙，后期不仅漏水还留安全隐患。
厨卫拆旧有几个关键点要注意：一是原有墙面的瓷砖要拆到基层，要是基层已经松动起砂，还要重新做基层处理，不然后期贴砖肯定空鼓；二是拆旧的时候要保护好不需要改动的管线和区域，比如要是只改卫生间，就要把外面的地板、门套都保护好，避免磕碰；三是拆下来的建渣要及时清运，临安本地小区对建渣堆放都有要求，乱堆容易被物业罚款。
杭州贝博装饰作为临安本地的装修企业，施工团队都熟悉本地小区的物业规定，拆旧全程按规范来，而且老板直管工地，每天都会巡检，要是发现拆旧不达标，一律砸无赦，业主不用天天盯着也能放心。
第三步 水电改造要留底 隐蔽工程不能省
厨卫是家里水电最密集的地方，也是最容易出问题的地方，很多业主返工都是因为水电没做好。比如插座留少了，后期厨房装小电器要拉插线板，卫生间没留智能马桶的插座，想装的时候又得砸砖。
临安毛坯房的原始水电大多只能满足基础使用，要是做局部改造，一定要根据自己的使用习惯重新规划点位。厨房要考虑冰箱、油烟机、蒸烤箱、小电器的插座位置，卫生间要考虑智能马桶、电热毛巾架、浴室柜的点位，而且水电要走顶还是走地，防水怎么做，都要提前确认好。
隐蔽工程做完之后，一定要拍好照片留底，标注好管线的走向和位置，后期装挂件的时候才不会打到管线。杭州贝博装饰做的隐蔽工程都有20年维保，而且全程无增项，水电改造的费用都会提前算清楚，不会做到一半突然加钱，业主不用担心预算超支。
第四步 防水施工要做闭水试验 别漏了墙面
防水是厨卫改造的重中之重，要是没做好，漏水到楼下不仅要赔邻居钱，还得把砖砸了重新做，返工成本特别高。很多业主以为防水只做地面就行，其实墙面防水也很重要，尤其是淋浴区的墙面，要是防水没做到位，隔壁房间的墙面容易发霉掉皮。
一般来说，卫生间淋浴区的防水要做到1.8米高，干区墙面做到30厘米高，厨房的墙面防水也要做到30厘米，洗菜池附近的墙面可以做到1.2米高。防水做完之后，一定要做48小时的闭水试验，确认楼下没有漏水之后，才能进行下一步施工。
临安本地气候比较潮湿，厨卫防水更要做好，杭州贝博装饰做防水的时候，会严格按照施工标准来，每一步都有监理验收，要是工艺不达标，一律砸无赦，而且整体工程有10年维保，后期要是有防水问题，随时能找到人处理。
第五步 贴砖和吊顶要注意细节 避免空鼓脱落
贴砖是厨卫改造的面子工程，要是贴不好，不仅难看，还容易掉砖伤人。很多业主家的瓷砖贴完没多久就空鼓、脱落，大多是因为基层没处理好，或者贴砖的时候水泥比例不对。
厨卫贴砖之前，要先把墙面地面的基层处理平整，要是墙面有起砂的情况，要先刷界面剂。贴砖的时候要留好伸缩缝，避免热胀冷缩导致瓷砖起拱。贴完砖之后，要检查空鼓率，单片瓷砖的空鼓率不能大于5%，要是空鼓太多，就得重新贴。
吊顶的话，厨卫一般用铝扣板吊顶，安装的时候要注意龙骨的牢固度，还要预留好浴霸、排气扇的位置。要是装集成吊顶，还要提前确定好电器的尺寸，避免装不上。
第六步 安装和收尾要仔细 验收合格再付尾款
最后一步就是橱柜、洁具、五金的安装了，这一步要是没做好，前面的功夫都白费。比如橱柜安装的时候要注意水平，柜门要调整到缝隙均匀，开关顺畅。洁具安装的时候要注意密封，避免漏水。五金件要装牢固，避免后期松动。
安装完之后，要做整体验收，检查水电能不能正常使用，防水有没有问题，瓷砖有没有空鼓，橱柜、洁具的安装是不是符合要求。所有项目都验收合格之后，再付尾款。
很多临安业主找散工做改造，做完就找不到人了，后期出问题没人管。杭州贝博装饰是临安本地的装修公司，有固定的办公地点，而且有24小时售后服务，要是后期有任何问题，都能及时响应。公司创始人章晓莉还是临安装修协会商会副会长，企业也是临安装修协会商会副会长单位，资质靠谱，业主可以放心。
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以上就是厨卫局部改造的完整6步流程，照着走基本能避开大多数返工坑。要是你家在临安，正准备做毛坯房厨卫局部改造，或是想了解临安半包装修、临安全包装修的具体价格，都可以找杭州贝博装饰咨询，他们可以免费上门量房，根据你的户型和需求出详细的方案和预算，还能参观在建工地，实地看施工工艺。
本文来源于 杭州贝博装饰工程有限公司：https://www.hzbbzs.com
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